Marienturm

Marienturm

Marienturm: Moderní Ikona Frankfurtského Finančního Centra

Marienturm je jedním z nejnovějších a nejvýraznějších mrakodrapů ve Frankfurtu nad Mohanem. Tento 155 metrů vysoký moderní kancelářský věžák je součástí komplexu Marieninsel, který se nachází ve Frankfurtském finančním distriktu známém jako Bankenviertel. Dokončený v roce 2019, Marienturm se rychle stal symbolem inovativní architektury a moderního městského rozvoje.

Své místo si tento mrakodrap našel nejen v panoramatu města, ale i jako klíčový bod v ekonomické a pracovní infrastruktuře Frankfurtu. Marienturm, navržený renomovanými architekty a vybavený nejmodernějšími technologiemi, představuje vrchol moderní kancelářské architektury, zaměřené nejen na funkčnost, ale i na udržitelnost a příjemné pracovní prostředí.

Historie a výstavba

Plánování Marienturmu započalo v roce 2015 jako součást rozsáhlého projektu Marieninsel, jehož cílem bylo vytvořit multifunkční komplex zahrnující nejen kanceláře, ale i obytné prostory, obchody a veřejné prostory. Výstavba samotné věže začala v roce 2016 a dokončena byla na začátku roku 2019. Stavbu realizovala Pecan Development GmbH ve spolupráci s investorem Perella Weinberg Real Estate Fund.

Navrhování budovy bylo svěřeno prestižnímu vídeňskému architektonickému studiu MCA – Müller & Niggli Architekten, které mělo za úkol integrovat moderní kancelářské prostory do hustě zastavěného městského centra Frankfurtu a zároveň splnit vysoké nároky na ekologickou udržitelnost. Výsledkem je elegantní mrakodrap s čistými liniemi, moderním designem a skleněnou fasádou, která se odráží ve dne i v noci, a tím podtrhuje svou přítomnost na frankfurtské obloze.

Architektonický design a konstrukční prvky

Marienturm je charakterizován svým moderním a minimalistickým designem, který je typický pro mnoho nových výškových budov ve Frankfurtu. Věž je vysoká 155 metrů a má celkem 38 podlaží. V přízemí se nachází hlavní lobby a komerční prostory, zatímco vyšší patra jsou věnována kancelářím, které nabízejí flexibilní uspořádání interiérů podle potřeb jednotlivých nájemců.

Věž byla navržena s důrazem na otevřenost a transparentnost, což se odráží v rozsáhlém použití skleněných ploch. Tónované sklo nejenže přispívá k estetické eleganci budovy, ale také zlepšuje energetickou účinnost díky izolaci proti teplotním výkyvům. Fasáda budovy zahrnuje velká okna, která umožňují pronikání přirozeného světla do všech kancelářských prostor. To nejen zlepšuje pracovní prostředí, ale také pomáhá snižovat spotřebu elektrické energie na umělé osvětlení.

Dalším výrazným rysem Marienturmu je jeho inovativní technologické vybavení. Budova disponuje nejmodernějšími systémy pro správu energie, chlazení a vytápění. Inteligentní systém řízení klimatu reguluje teplotu uvnitř budovy na základě vnějších podmínek a přítomnosti osob, což výrazně snižuje spotřebu energie.

Udržitelnost a ekologické standardy

Jedním z klíčových aspektů Marienturmu je jeho závazek k ekologické udržitelnosti. Od počátku byl tento mrakodrap navržen tak, aby splňoval ty nejpřísnější ekologické standardy. Budova je certifikována prestižním certifikátem LEED Gold, což je důkazem její šetrnosti k životnímu prostředí.

Mezi hlavní ekologické prvky budovy patří:

  1. Efektivní hospodaření s energiíMarienturm využívá energeticky úsporné technologie, které snižují celkovou spotřebu energie o více než 30 % ve srovnání s běžnými kancelářskými budovami.
  2. Použití obnovitelných zdrojů – Budova je částečně napájena z obnovitelných zdrojů, což přispívá k jejímu nižšímu ekologickému dopadu.
  3. Inteligentní osvětlení – Systém automatického osvětlení je řízen na základě přítomnosti osob a přirozeného světla, čímž se optimalizuje spotřeba energie na osvětlení.
  4. Recyklace a zpracování vody – Marienturm implementoval systémy pro sběr dešťové vody a její následné využití v provozu budovy, například pro chlazení či zavlažování.

Tyto prvky činí z Marienturmu nejen moderní a funkční kancelářskou budovu, ale také příklad odpovědného přístupu k životnímu prostředí, který je nezbytný v dnešní době globální klimatické krize.

Vnitřní prostory a vybavení

Marienturm nabízí nejen špičkové kancelářské prostory, ale i širokou škálu služeb pro nájemce a návštěvníky. Lobby v přízemí je moderně navržené s důrazem na prostornost a vzdušnost, s pohodlnými zónami pro posezení a jednání. Kromě toho je v budově k dispozici restaurace a kavárna, což poskytuje zaměstnancům a hostům prostor pro relaxaci a neformální setkání.

Kancelářské prostory jsou navrženy s ohledem na maximální flexibilitu a přizpůsobivost. To umožňuje firmám, které budovu využívají, optimalizovat své pracovní prostředí podle specifických potřeb. Moderní technické vybavení, jako je vysokorychlostní internet, inteligentní klimatizace a špičkové bezpečnostní systémy, jsou samozřejmostí.

Součástí budovy jsou také wellness a fitness centra, která jsou určena pro zaměstnance pracující v Marienturmu. Tento důraz na zdraví a pohodu pracovníků je dalším aspektem, který činí z Marienturmu atraktivní místo pro podniky, které chtějí poskytnout svým zaměstnancům kvalitní pracovní prostředí.

Význam pro Frankfurt a finanční sektor

Marienturm je důležitým prvkem v širším kontextu frankfurtského finančního centra. Frankfurt nad Mohanem, známý jako „Mainhattan“ kvůli své charakteristické siluetě výškových budov podél řeky Main, je klíčovým finančním centrem nejen pro Německo, ale i pro Evropu jako celek. Marienturm se stal jedním z výrazných symbolů této oblasti, která hostí řadu globálních finančních institucí.

Budova přitahuje velké společnosti z různých sektorů, které hledají moderní kancelářské prostory v centru evropského finančního světa. Díky své strategické poloze v blízkosti ostatních významných mrakodrapů, jako jsou Commerzbank Tower a Deutsche Bank Twin Towers, se Marienturm stal oblíbenou adresou pro mezinárodní korporace, právnické firmy a poradenské společnosti.

Marienturm přispívá k dynamice města nejen jako pracovní prostor, ale také jako místo, které nabízí kvalitní veřejné prostory. Marienplatz, otevřená plocha v srdci komplexu Marieninsel, je navržena jako klidná oáza v rušném městě. Tento prostor je obklopen obchody, restauracemi a kavárnami, což přispívá k živému a atraktivnímu městskému prostředí.

Závěr

Marienturm je moderní architektonický skvost, který spojuje estetiku, funkčnost a udržitelnost v jednom z nejvýznamnějších finančních center světa. Tento mrakodrap se stal nejen novým přírůstkem do frankfurtského panoramatu, ale také příkladem pro budoucí výstavbu kancelářských budov, které kladou důraz na ekologickou šetrnost a kvalitu pracovního prostředí.

Marienturm Frankfurt 05-19